1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
30.6万円/㎡
前年比+41.3%
大阪市中央区
--万円/㎡
前年比--
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グレーシァス玉造
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩2分
1995年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,487万円
74.2万円/㎡
1,905
2,293
2,682
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜2,682万円
68.4万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
グレーシァス玉造
2,580万円（76.9万円/㎡）/ 7階 / 33.54㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は76.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,580万円 | 76.9万円 | 7階 | 33.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/02 | 6,280万円 | 95.1万円 | 5階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,900万円 | 74.2万円 | 4階 | 66.04㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/02/09 | 4,900万円 | 74.2万円 | 8階 | 66.04㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/01/27 | 5,500万円 | 83.3万円 | 4階 | 66.04㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/01/24 | 5,500万円 | 83.3万円 | 4階 | 66.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 6,380万円 | 96.6万円 | 5階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 6,480万円 | 98.1万円 | 5階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,180万円 | 63.3万円 | 5階 | 66.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 64.8万円 | 2階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 68.0万円 | 7階 | 33.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,399万円 | 66.6万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,299万円 | 65.1万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 68.1万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 4,590万円 | 69.5万円 | 6階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | グレーシァス玉造 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 2,580万円 | 76.9万円 | 33.54㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,080万円 | 66.3万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,380万円 | 78.6万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で41.3%上昇、大阪市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は大阪市中央区の平均と比較してNaN%割安です。
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