グレーシァス玉造

  • 大阪府大阪市中央区玉造二丁目

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
5,999万円
90.8万円/㎡
相場
5,744万円
87.0万円/㎡
4,408
5,299
6,189
7,079
AI査定結果
推定相場価格
5,744万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,299万円〜6,189万円
80.2万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グレーシァス玉造
5,999万円（90.8万円/㎡）/ 5階 / 66.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/295,999万円90.8万円5階 66.04㎡ 3LDK南
2026/05/235,999万円90.9万円5階 66㎡ 3LDK南
2026/05/216,180万円93.6万円5階 66.04㎡ 3LDK南
2026/04/152,580万円76.9万円7階 33.54㎡ 1DK東
2026/03/026,280万円95.1万円5階 66.04㎡ 3LDK南
2026/02/094,900万円74.2万円4階 66.04㎡ 1LDK+S南西
2026/02/094,900万円74.2万円8階 66.04㎡ 1LDK+S南西
2026/01/275,500万円83.3万円4階 66.04㎡ 1LDK+S南西
2026/01/245,500万円83.3万円4階 66.04㎡ 2LDK南西
2026/01/136,380万円96.6万円5階 66.04㎡ 3LDK南
2025/12/126,480万円98.1万円5階 66.04㎡ 3LDK南
2025/08/084,180万円63.3万円5階 66.04㎡ 2LDK+S南
2024/04/234,280万円64.8万円2階 66.04㎡ 3LDK南
2024/02/162,280万円68.0万円7階 33.54㎡ 1DK東
2023/11/264,399万円66.6万円6階 66.04㎡ 3LDK南
2023/11/254,299万円65.1万円6階 66.04㎡ 3LDK南
2023/08/244,499万円68.1万円6階 66.04㎡ 3LDK南
2023/06/304,590万円69.5万円6階 66.04㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
グレーシァス玉造
大阪市中央区玉造二丁目
玉造駅2分 5,999万円90.8万円66.04㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年26戸RC
2025/10/15リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 6,480万円80.4万円80.56㎡1LDK11階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2026/05/21メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 7,790万円101.1万円77.04㎡3LDK12階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2026/01/21ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,390万円69.8万円62.87㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2026/05/14メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 6,780万円87.0万円77.96㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年54戸SRC
2026/05/23メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,790万円94.0万円72.27㎡3SLDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/08/06都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,750万円71.9万円66.07㎡1LDK5階 / 10階建 南2000年12戸RC
2024/08/04ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,399万円69.0万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2026/03/10ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,799万円83.0万円57.82㎡2LDK6階 / 12階建 南1999年30戸SRC
2025/10/19レックスヒルズ大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 3,798万円71.3万円53.26㎡1LDK+S6階 / 15階建 南西1997年42戸SRC
2026/05/30グランドシーズ大手前
大阪市中央区北新町
谷町四丁目駅5分 4,980万円79.7万円62.49㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年23戸RC
2024/02/13シャルマンフジ・リッツ大手前
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,680万円69.9万円66.95㎡3LDK3階 / 13階建 南1998年23戸SRC
2026/05/16メロディーハイム内本町
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 5,980万円80.6万円74.19㎡3LDK8階 / 14階建 東1998年46戸SRC
2026/05/11パルメーラ南大江
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅5分 6,200万円82.5万円75.12㎡2LDK+S11階 / 13階建 南2000年25戸SRC
2026/05/29イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,998万円73.0万円68.51㎡3LDK2階 / 15階建 西1999年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市中央区では26.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して55.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市中央区
58.5万円/㎡
前年比-26.2%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレーシァス玉造
所在地大阪府大阪市中央区玉造二丁目
交通大阪環状線玉造駅徒歩2分
築年月1995年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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